La réforme de la copropriété
Prévue par la loi ELAN (1), l’ordonnance 2019-1101 du 30 octobre 2019, portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis (2) est entrée en vigueur, pour la plupart de ses dispositions, au 1er ...
Une nouvelle façon de vendre son bien immobilier : les iBuyers
Les sociétés dites de iBuying (Homeloop, Vendez-votre-maison…) sont spécialisées dans l’achat de biens immobiliers appartenant à des particuliers vendeurs. A la différence des agences immobilières, qui ne sont que des intermédiaires entre un vendeur et ...
Un don exceptionnel pour la construction de sa résidence principale
Du 15 juillet 2020 au 30 juin 2021, les dons de sommes d'argent (chèque, virement, remise d'espèces) faits à un enfant, petit-enfant ou arrière-petit-enfant sont exonérés d'impôts jusqu'à 100.000 € par donateur sous réserve qu’ils ...
Occupation sans droit ni titre d’un immeuble : quelles sanctions ?
Les personnes investissant des lieux de manière illicite peuvent se trouver dans des situations financières ou sociales difficiles qui ne leur permettent pas de se loger de façon décente et qui nécessitent un certain ...
Le paiement du prix
La principale obligation de l’acheteur est de payer le prix. Différentes modalités de paiement existent. Le paiement comptant Dans la plupart des cas, le paiement du prix se fait comptant lors de la signature ...
Dispositif fiscal Censi Bouvard
Le dispositif CENSI-BOUVARD ouvre droit à un avantage fiscal sous forme de réduction d’impôt pour certains investissements locatifs. Cette réduction d'impôt sur le revenu est accordée aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent du 1er ...
Vente de terrains à bâtir : un nouveau diagnostic obligatoire
Prévue par les articles L 112-20 et suivants et R 112-5 et suivants du code de la Construction et de l’Habitation, l’étude géotechnique est un nouveau diagnostic, qui permet de détecter les risques de mouvement ...
Vente immobilière et copropriété : plafonnement du montant de l’état daté au 1er juin 2020
Dans le cadre de son obligation d’information, le vendeur d’un bien immobilier doit obligatoirement fournir à l’acquéreur plusieurs documents. Lors d’une vente d’un lot de copropriété, l'état daté en fait partie. Il s’agit d’un document ...
COVID-19 et copropriété : renouvellement du contrat de Syndic et du mandat du conseil syndical
La loi n° 2020-290 du 23 mars 2020 d'urgence pour faire face à l'épidémie de covid-19 a autorisé le Gouvernement à légiférer par voie d’ordonnance, dans un délai de trois mois à compter de la ...
Aménagement du fonds de solidarité pour les exploitants associés au sein d’un GAEC
Depuis le 31 mars dernier, les agriculteurs membres d’un groupement agricole d’exploitation en commun (GAEC) peuvent sous conditions bénéficier du fonds de solidarité au titre des pertes des mois de mars, avril et mai ...