Augmentation de la taxe foncière sur tout le territoire
La base de calcul de cet impôt local perçu au profit des communes a été revalorisée de 7,1 %. La taxe foncière est calculée à partir de la valeur locative du bien, sur laquelle est ...
La taxation des résidences secondaires s’étend
Un décret du 25 août dernier permet à plus de 2 000 communes supplémentaires d'appliquer une taxe sur les logements vacants et de majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Jusqu’alors, cette possibilité était ...
Le marché immobilier francilien : 2e trimestre 2023 et perspectives
Le marché immobilier se trouve toujours privé de son principal moteur car le resserrement monétaire se prolonge avec une double problématique : un accès très difficile au financement et des taux de crédit à l’habitat ...
Assurance-vie : conservez les avantages des vieux contrats
Les contrats d’assurances de plus de huit ans disposent d’avantages fiscaux non négligeables. D’où l’intérêt de les conserver via un transfert. Lorsqu’on possède un vieux contrat d’assurance, faut-il le clore pour en ouvrir un nouveau ...
Immobilier : faire le point !
Dans le contexte actuel de tensions sur le marché de l’immobilier, pas de panique : c’est au contraire le moment de réfléchir à sa stratégie patrimoniale et de procéder, éventuellement, à la répartition de ...
L’édito de la lettre n°106 par Séverine BIENNE-THORAVAL
Taux d’intérêt en hausse, prêts immobiliers en berne : la rentrée s’avère, cette année, quelque peu tendue sur le front de l’immobilier. Bien sûr, la situation n’est vraiment difficile que pour les candidats à ...
Location : le bailleur doit fournir un diagnostic de l’installation électrique et du gaz à son locataire
Ces diagnostics sont obligatoires pour tous les contrats de location signés : à compter du 1er juillet 2017 pour un logement situé dans un immeuble collectif dont le permis de construire a été délivré ...
Racheter la part de son conjoint, de son partenaire ou de son concubin sur le logement en cas de divorce ou de séparation
En cas de divorce ou de séparation, il est fréquent que l’un des membres du couple souhaite conserver le logement familial et acheter la part de l’autre. Dans ce cas, on parle de « ...
Sous-location irrégulière : restitution des sous-loyers au propriétaire
Le locataire qui sous-loue son appartement sans l’accord du propriétaire-bailleur devra désormais lui restituer les sous-loyers perçus. La sous-location est-elle autorisée ? Un locataire est autorisé à sous-louer son logement, notamment sur une plateforme ...
Vente d’un bien immobilier par agence : suis-je obligé d’accepter la proposition d’achat au prix ?
Vous avez confié la vente de votre bien à un notaire ou une agence. Une personne fait une proposition « au prix ». Êtes vous tenu d’accepter cette offre ? Il est vrai que ...